Sprzedajesz dom? Pamiętaj o świadectwie energetycznym!

Sprzedaż domu to złożony proces, który wymaga przeprowadzenia wielu procedur. Jednym z istotnych etapów jest uzyskanie certyfikatu energetycznego budynku, który określany jest także jako świadectwo energetyczne. Jak go uzyskać?

Świadectwo energetyczne – co to jest?

Świadectwo charakterystyki energetycznej, także świadectwo energetyczne - https://energov.pl/katalog-miast to dokument, który wskazuje na poziom efektywności energetycznej nieruchomości.

Obowiązek posiadania świadectwa energetycznego odnosi się do określonych rodzajów budynków, w tym do domów jednorodzinnych, gdy planuje się ich sprzedaż. Dzięki temu kupujący budynek może dowiedzieć się, jakie jest roczne zapotrzebowanie na energię danego budynku i związany z tym koszt.

Dlaczego uzyskanie świadectwa energetycznego jest ważne?

Znaczenie certyfikatu energetycznego domu:

Wymóg prawny

W wielu krajach, w tym także w Polsce, uzyskanie świadectwa energetycznego jest wymogiem prawnym przy sprzedaży nieruchomości. Niedostarczenie tego dokumentu może skutkować konsekwencjami prawnymi i opóźnieniami w procesie sprzedaży.

Łatwiejsze podejmowanie decyzji

Potencjalni nabywcy nieruchomości coraz częściej zwracają uwagę na informacje dotyczące ich efektywności energetycznej. Certyfikat energetyczny zapewnia im aktualne dane na temat charakterystyki energetycznej nieruchomości, pomagając im podejmować świadome decyzje, które mogą skutkować długoterminowymi oszczędnościami.

Przewaga konkurencyjna

Wysoka ocena efektywności energetycznej przedstawiona w świadectwie energetycznym może być przekonującą zaletą. Wyróżnia nieruchomość na konkurencyjnym rynku, przyciągając nabywców dbających o środowisko, co zwiększa wartość Twojego domu.

Świadomość oszczędności

Szacunkowe koszty energii określone w certyfikacie zapewniają potencjalnym nabywcom przejrzystość w zakresie tego, czego się spodziewać w zakresie bieżących wydatków na media.

Kiedy uzyskać świadectwo energetyczne domu?

Uzyskanie świadectwa energetycznego domu jest możliwe:

• Na początku procesu sprzedaży – nie czekaj do ostatniej chwili i zorganizuj ocenę energetyczną na wczesnym etapie procesu sprzedaży, aby uniknąć opóźnień i mieć pewność, że informacje będą łatwo dostępne dla potencjalnych nabywców.

• Przed wystawieniem oferty – można też zdecydować się na uzyskanie świadectwa energetycznego przed opublikowaniem ogłoszenia o swojej nieruchomości. Dzięki temu nie trzeba czekać na jego otrzymanie.

• Po renowacji lub modernizacji – gdy niedawno przeprowadzono energooszczędne renowacje lub modernizacje w domu, jest to także odpowiedni moment na uzyskanie nowego świadectwa energetycznego.