Szukasz komornika w rejonie Warszawa Mokotów? Sprawdź, na co zwrócić uwagę.
Wiele przedsiębiorstw, placówek handlowych, usługowych i instytucji boryka się z problemem nieterminowych płatności od usługobiorców. Po wielu ponagleniach i w przypadkach wyraźnego braku chęci współpracy, decydują się na skierowanie sprawy na drogę sądową, gdzie jest ona weryfikowana i wydaje się dla niej tytuł wykonawczy, pozwalający na rozpoczęcie postępowania egzekucyjnego.
Wybór “komornika właściwego”
Po wydaniu tytułu wykonawczego dla sprawy, wierzyciel staje przed wyborem komornika. Według obecnie obowiązujących przepisów, komornik działa jedynie na obszarze swojego rewiru, np. komornik warszawa mokotów. Co ważne, dla danego rewiru może działać kilku komorników. Komornik z którego rewiru jest tym właściwym do prowadzenia danego postępowania egzekucyjnego?
W większości przypadków komornikiem właściwym jest ten z rewiru, w którym zlokalizowane jest miejsce zamieszkania lub siedziba dłużnika. Wyjątkiem jest wybór komornika w przypadku egzekucji nieruchomości. Tutaj decyduje bowiem miejsce jej położenia.
Wierzyciel ma także prawo wybrać komornika spoza rewiru, ale tylko na obszarze właściwości działania sądu apelacyjnego, na którym znajduje się kancelaria komornicza z rewiru właściwego. Jeżeli wierzyciel chce skorzystać z takiego prawa wyboru, musi wraz z wnioskiem o wszczęcie postępowania złożyć pisemne oświadczenie o tym informujące. Prawo wyboru komornika spoza rewiru właściwego jest jednak ograniczone.
Kiedy nie jest możliwy wybór komornika?
Według przepisów, nie we wszystkich sprawach możliwy jest wybór komornika spoza rewiru właściwego. Prawo wyboru komornika nie dotyczy postępowań komorniczych:
- o egzekucję z nieruchomości,
- o wydanie nieruchomości,
- o wprowadzenie w posiadanie nieruchomości,
- o opróżnianie pomieszczeń (w tym także lokali mieszkalnych) z osób lub rzeczy,
- w których przepisy o egzekucji z nieruchomości stosuje się odpowiednio.
Odmowa wszczęcia egzekucji
Zdarzają się również sytuacje, kiedy komornik spoza rewiru, np. ten działający dla Sądu Rejonowego dla Warszawy Mokotów musi odmówić wierzycielowi składającemu wniosek, którego komornikiem właściwym jest ten z Sądu Rejonowego dla Warszawy Woli. Wystarczy, że spełniony został przynajmniej jeden z poniższych warunków dla komornika spoza rewiru:
- ma duże zaległości,
- ma niską skuteczność,
- ma dużo spraw w swojej kancelarii.
Sytuacje odmowne mają miejsce w wyłącznie w przypadkach, kiedy sprawa dotyczy dłużnika spoza rewiru. Jeśli jednak wniosek dotyczy dłużnika z rewiru, wówczas komornik go przyjmie.
