Podatek od nieruchomości - o ile wzrośnie w 2023?

Podatek od nieruchomości w 2023 r. – będzie drożej

Decyzję o wymiarze podatku od nieruchomości osoby fizyczne dostają na początku każdego roku z urzędu gminy. Płatny w czterech proporcjonalnych ratach, obliczany jest na podstawie m.in. powierzchni gruntu lub budynku oraz jego przeznaczenia. Informacje te podawane są w druku IN-1, składanym przez właściciela, posiadacza itp. nieruchomości przy jej nabyciu, zmianie formy użytkowania itp. Więcej na temat m.in. moment powstania obowiązku podatkowego w podatku od nieruchomości znajdziesz na stronie https://przyjazne-deklaracje.pl/podatek-od-nieruchomosci/.

Stawki podatku ustalane są indywidualnie przez każdą gminę. Nie mogą jednak przekroczyć stawek maksymalnych ustalonych w drodze obwieszczenia przez Ministra Finansów. To właśnie wysokość stawek maksymalnych wzrośnie w 2023 roku. Wzrost wyniesie średnio 12%. Najbardziej odczują go osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą. Użytkowanie gruntów, domów i lokali dla celów prywatnych również jednak będzie wiązało się z podwyżką.

O ile wzrośnie podatek od nieruchomości

Za 1 m2 powierzchni użytkowej domu lub mieszkania użytkowanych na cele prywatne zapłacimy w 2023 r. maksymalnie 1 zł. To o 11 groszy więcej niż w roku poprzednim. Natomiast za grunt – 0,61 zł (o 7 groszy więcej). Kwoty te wydają się być niewielkie, jednak po przeliczeniu mogą okazać się całkiem spore. Przykładowo za dom o powierzchni użytkowej 200 m2 stojący na działce 1000 m2 w 2022 r. podatek od nieruchomości wynosił 718 zł. W 2023 r. wyniesie 810 zł (przy założeniu, że dana gmina stosuje stawki maksymalne podatku).

Prowadzisz firmę w domu? Pamiętaj o zgłoszeniu!

1. Stawki podatku od nieruchomości dla gruntów, budynków i mieszkań są znacznie wyższe dla osób, które prowadzą w nich działalność gospodarczą. Warto przy tym pamiętać, że jeśli np. wykorzystujemy tylko część mieszkania na cele firmowe (np. domowe biuro) to podatek obliczany jest proporcjonalnie – w stawce dla nieruchomości prywatnych i stawce dla przedsiębiorców.

Jeśli decydujesz się przeznaczyć dom, mieszkanie lub jego część na cele firmowe, pamiętaj o złożeniu w urzędzie gminy informacji IN-1. Zrobisz to tradycyjnie w formie papierowej (osobiście w urzędzie lub za pośrednictwem poczty) bądź za pomocą środków komunikacji elektronicznej.

Informację IN-1 w formie formularza do samodzielnego uzupełnienia znajdziemy na platformie ePUAP. Alternatywą może być kalkulator IN-1 Przyjaznych Deklaracji. W tym wypadku mamy do dyspozycji nie druk z polami do uzupełnienia, ale prosty kreator. Rozwiązanie to sprawdza się w szczególności u osób, które nie mają dużego doświadczenia w tworzeniu informacji IN-1. Narzędzie wyposażone zostało w system podpowiedzi, które znacznie ułatwiają cały proces.

Osoby fizyczne będące właścicielami lub posiadaczami nieruchomości nie muszą składać druku IN-1 każdego roku – niezależnie od zmiany stawek podatkowych. Urząd sam wyśle stosowną decyzję – bez konieczności składania wniosku przez podatnika.