Inflacja w Polsce w 2026 roku na akceptowalnym poziomie – czy to dobry moment na kredyt hipoteczny?

Po bardzo burzliwych latach, w których inflacja w Polsce osiągała nawet wartości dwucyfrowe, sytuacja w 2026 roku wyraźnie się stabilizuje. Prognozy ekonomiczne wskazują, że inflacja wraca w okolice celu inflacyjnego, co jest jedną z najważniejszych informacji dla osób planujących kredyt hipoteczny. Oznacza to nie tylko większą przewidywalność, ale również bardziej stabilne warunki finansowania nieruchomości.

Inflacja wraca do normy

Według najnowszych projekcji Narodowego Banku Polskiego inflacja w 2026 roku ma znaleźć się w przedziale około 1,6–2,9%, a w scenariuszu centralnym oscylować w okolicach 2–2,5%. To poziom uznawany za zdrowy dla gospodarki i zgodny z celem inflacyjnym.

Jeszcze kilka lat temu inflacja przekraczała 10%, a nawet 14%, co powodowało gwałtowne podwyżki stóp procentowych i wzrost rat kredytów. Obecnie sytuacja jest zupełnie inna – ceny rosną wolniej, a gospodarka zaczyna funkcjonować w bardziej stabilnym otoczeniu. 

Stopy procentowe – łagodniejsze warunki dla kredytobiorców

W ślad za spadającą inflacją idą zmiany w polityce monetarnej. W ostatnich miesiącach Rada Polityki Pieniężnej rozpoczęła cykl obniżek stóp procentowych, a prognozy wskazują, że w 2026 roku mogą one znaleźć się w przedziale około 3,25–3,75%.

Niższe stopy procentowe oznaczają niższe oprocentowanie kredytów hipotecznych, a tym samym niższe raty dla kredytobiorców. To jeden z kluczowych czynników, który sprawia, że 2026 rok może być postrzegany jako dobry moment na decyzję o kredycie.

Czy to dobry rok na kredyt hipoteczny?

Odpowiedź brzmi: dla wielu osób – tak. Stabilna inflacja, przewidywalne stopy procentowe i uporządkowana polityka banków tworzą środowisko, które sprzyja podejmowaniu decyzji finansowych. Nie oznacza to jednak, że kredyt będzie dostępny dla każdego w takim samym stopniu.

Banki nadal dokładnie analizują zdolność kredytową klientów i przykładają dużą wagę do stabilności dochodów oraz historii finansowej. Oznacza to, że osoby dobrze przygotowane do procesu kredytowego mogą liczyć na korzystne warunki, podczas gdy osoby z niestabilnymi dochodami mogą napotkać większe trudności.

Czynniki ryzyka nadal istnieją

Mimo stabilizacji, rynek nie jest całkowicie pozbawiony ryzyka. Ekonomiści zwracają uwagę, że sytuacja geopolityczna – m.in. napięcia na Bliskim Wschodzie – może wpływać na ceny surowców i ponownie wywoływać presję inflacyjną. 

Oznacza to, że choć obecne warunki są korzystne, decyzja o kredycie powinna być podejmowana świadomie, z uwzględnieniem możliwych scenariuszy na przyszłość.

Stabilny rynek zamiast chaosu

Najważniejszy wniosek jest jednak taki, że rynek kredytów hipotecznych w Polsce pozostaje stabilny. Po okresie dużych turbulencji wszedł w fazę równowagi, w której zarówno banki, jak i kredytobiorcy działają w bardziej przewidywalnym otoczeniu.

Historia pokazuje, że mimo różnych wydarzeń na świecie – kryzysów, konfliktów czy zmian gospodarczych – rynek nieruchomości i finansowania hipotecznego nie zatrzymuje się. Zawsze pojawiają się czynniki niepewności, ale nie oznacza to, że należy odkładać decyzje w nieskończoność.

Wsparcie eksperta kredytowego ma kluczowe znaczenie

W obecnych realiach szczególnie ważne jest odpowiednie przygotowanie do procesu kredytowego oraz właściwy wybór oferty. Właśnie dlatego warto skorzystać ze wsparcia, jakie daje ekspert kredytowy (przed wejściem w życie ustawy UOKH znany także jako doradca kredytowy lub doradca hipoteczny), który pomoże przeanalizować sytuację finansową, porównać oferty banków i wybrać najlepsze rozwiązanie.

Zapraszam do spotkania w Warszawie – jako ekspert kredytowy sprawdzę Twoją zdolność kredytową, pomogę przejść przez wszystkie formalności i porównam ofertę kilku banków. Współpraca ze mną jest całkowicie bezpłatna! Zapraszam do kontaktu!

Mateusz Dyrda – Ekspert od kredytów hipotecznych